地块地址

佛山市禅城区南庄镇魁奇西路以北、东平水道以南

地块面积

83259.80 m²

地块规划用途

居住或商业混合用地、公园绿地

结论

调查地块1991年前为农田、鱼塘和村民住宅。调查地块于1991年陆续开发，根据地块权属和用地功能本次调查将地块划分为B区（东村工业园）和C区（柏塱村住宅区域）。建设厂房时对鱼塘进行回填，回填土主要来自地块附近未开发土地及素填土，不涉及生活垃圾或工业废料违法堆填的情况。调查地块1991～2021年间有工业企业在地块上进行生产活动，主要行业为陶瓷生产、陶瓷切割、陶瓷仓库和五金制品等。2021年11月起调查地块内工业企业陆续关闭停产，厂房陆续拆除。

调查地块可能涉及的污染物有重金属（铅、铜、镍、钴、钡、镉、锌、锑、锰和铍）、氟化物、苯系物（苯、甲苯、二甲苯）、多环芳烃、苯酚、石油烃（C10~C40）、氰化物、挥发酚、邻苯二甲酸二（2-乙基乙基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、多氯联苯。

地块初步采样调查设置土壤取样点23个，共采集102个土壤样品；设置地下水监测点位6个，采集地下水样品6个；以及2个地表水和底泥样品。结果显示：

调查地块的土壤环境质量符合建设用地第一类用地的使用要求，有机及重金属污染风险可控，符合规划的居住或商业混合用地、公园绿地土壤环境质量要求；地下水中氨氮超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类标准限值，根据地块未来规划用途，地下水不开发使用，没有直接饮用途径，地下水对人体的健康风险可接受。佛山市禅城区南庄镇凤翔湾柏塱村旧村居改造项目地块土壤和地下水现状符合居住或商业混合用地、公园绿地使用要求。