地块地址

佛山市禅城区南庄镇禅秀路东侧、科海路南侧

地块面积

16172.91m²

地块规划用途

二类居住用地（R2）

结论

2005年之前地块主要为鱼塘、内河涌和农田，内河涌贯穿地块南部，包含6个鱼塘。2005年，地块及附近区域进行填土平整，地块内鱼塘、内河涌和农田全部被填土覆盖，西南角开凿一条排水沟用于雨季防涝排水。据知情的工作人员介绍：回填土均为河沙，不涉及生活垃圾或工业废料违法堆填的情况。2005年至2013年，地块一直空置，被野生植被覆盖。2013年至2021年，地块内陆续搭建集装箱等临时居住办工棚作为建设楼盘项目部，用于员工日常生活和办公使用，期间排水沟改道所使用的回填土均为地块内原土，不涉及外来填土。2021年，地块内项目部停用并将所有集装箱工棚拆除，地块内东北角部分区域用于部分环卫设施的存放，地块内排水沟随楼盘项目部的拆除而填土平整，所使用的回填土均为地块内原土，不涉及外来填土。2021年至2024年，地块内已无明显变化，地块一直为待开发空闲地。

本次调查地块内共布设了12个土壤采样点，每个点位垂直方向采集4~5个样品，共采集58个土壤样品（含6份现场平行样），分析了《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）要求的45项基本参数、pH、水分、锌、钡、锡、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二甲酯、石油烃（C₁₀-C₄₀），共57项；共布设了3个地下水监测井，现场调查过程中地块内实际共采集4份地下水样品（含1份现场平行样），检测指标包括：pH、浊度、铜、砷、汞、镉、六价铬、铅、镍、锌、钡、锡、二氯甲烷、四氯乙烯、苯、甲苯、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、苯乙烯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二甲酯、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀），共27项。

（1）本次调查地块内采集的52个土壤样品中，所有土壤样品的所测的GB36600-2018的45个基本项、pH、水分、锌、钡、锡、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二甲酯、石油烃（C₁₀-C₄₀）的检测结果均没有超过第一类用地风险筛选值和根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导的计算值。

（2）本次调查地块内采集的3个地下水样品所测pH、铜、砷、汞、镉、六价铬、铅、镍、锌、钡、锡、二氯甲烷、四氯乙烯、苯、甲苯、乙苯、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、苯乙烯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二甲酯、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）的检测结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中III类标准限值和根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导的计算值。

调查地块的土壤环境质量符合建设用地第一类用地的使用要求，有机及重金属污染风险较低，符合规划的二类居住用地土壤环境质量要求；地下水中浊度超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中III类标准限值，根据地块未来规划用途，地下水不开发使用，地下水对人体的健康风险可控。

绿岛湖湾区智造产业园保障性住房项目地块土壤污染状况初步调查项目土壤和地下水现状符合二类居住用地使用要求。