地块地址

佛山市禅城区东平路北侧、次九路南侧、佛山大道西侧

地块面积

 51839.14m²

地块规划用途

工业用地兼容科研用地

结论

根据调查结果，根据地块权属方介绍本地块1990年前为农用地及鱼塘。1990年地块进行填土平整，并在地块北部建了部分民房和陶瓷仓库、商铺；地块中南部建设为高尔夫练球场；地块西南角建设为民房；地块西北角建设为陶瓷仓库和民房；地块东南角建设为陶瓷仓库、高尔夫球场休息室；其余区域闲置。1994年地块北部建设螺纹钢加工厂，其余区域无明显变化。2006年，地块北部新建了陶瓷仓库、商铺；地块中东部建设了部分民房；佛山太钢昌宝联金属科技有限公司（以下称“太钢公司”）在地块西北角原陶瓷仓库修建钢结构厂房用于不锈钢加工，地块西部剩余小部分鱼塘进行填土平整；2006至2008年地块无明显变化；2008年地块内高尔夫练习场停用，原休息室改为陶瓷仓库，部分区域逐步改为菜地，用于种植蔬菜瓜果；2008年至2013年地块主要为原高尔夫球场变化为菜地；2013年，地块中部改为临时停车场，东南部改为澜石公园；2014至2015年部分区域用于种植蔬菜瓜果，其他区域无明显变化；2015年地块中部原停车场区域改建为陶瓷仓库及小商铺；2015至2020年地块无明显变化；2020年底地块中部、东南角及北部部分仓库拆除并闲置；2020至今地块内厂棚已逐步停用，至2023年已全部停用，部分民房已拆除调查地块未来规划为工业用地兼容科研用地。

本次地块土壤污染状况初步调查需关注的的污染物包括重金属（铅、镍、锌、铜）、石油烃（C₁₀~C₄₀）。

地块初步采样调查设置土壤取样点34个，共采集157个土壤样品；设置地下水监测点位3个，采集地下水样品4个。

调查地块的土壤环境质量符合建设用地第二类用地的使用要求，有机、重金属及无机物污染风险可控，符合规划的工业用地兼容科研用地土壤环境质量要求；根据地块未来规划用途，地下水不开发使用，没有直接饮用途径，地下水对人体的健康风险可接受。佛山市禅城区东平路北侧、次九路南侧、佛山大道西侧（东平云谷18号）地块土壤和地下水现状符合工业用地兼容科研用地使用要求。