地块地址

佛山市禅城区季华三路以北，卓远广场以西

地块面积

12718.96m²

地块规划用途

居住用地、公园绿地及道路

结论

本地块红线范围内所有区域初始用途为山岗。1976-1978年，广东省佛山地区供销机械厂在地块上建设厂房。1979年，原广东省佛山地区供销机械厂因经营问题，拆分为佛山市制冷设备总厂和佛山市商业机械厂，并开始投产，地块范围包含佛山市制冷设备总厂及佛山市商业机械厂的部分区域。1992年，佛山市商业机械厂停产改为玫瑰商场仓库，2013年，地块内原商业机械厂区域改为道路及绿化。2005年佛山市制冷设备总厂停产，改为仓库及办公楼出租，仓库主要存放陶瓷、马赛克、卫浴等产品，2015年地块北部部分区域租借给卓远广场建设项目部，用于员工生活办公，2020年项目部停用拆除，改为仓库及停车场，其余区域仍用于办公室、仓库出租，2005年至今，地块无进行工业生产活动。

本次调查地块内共布设了13个土壤采样点，共采集52个土壤样品，共布设了4个地下水监测井，共采集4个地下水样品用于调查地下水水质。

（1）本次调查地块内采集的52份土壤样品，所有土壤样品所测的GB36600-2018的45个基本项、钴、钡、锌、锑、锰、铍、氟化物、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二甲酯、石油烃（C10-C40）、多氯联苯（总量）、PCB126、PCB169的检测结果均没有超过第一类用地风险筛选值和根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导的计算值。

（2）本次调查地块内采集的4个地下水样品所测pH、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、钴、钡、锌、锑、锰、铍、氟化物、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二甲酯、可萃取性石油烃（C10-C40）、苯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、苯乙烯、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、多氯联苯（总量）、PCB126、PCB169的检测结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类标准限值和根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）推导的计算值。地下水样品浊度的检测结果均超过了《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类标准限值。

调查地块的土壤环境质量符合建设用地第一类用地的使用要求，有机及重金属污染风险可控，符合规划的居住用地、公园绿地及道路土壤环境质量要求；地下水中浊度超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类标准限值，根据地块未来规划用途，地下水不开发使用，没有直接饮用途径，地下水对人体的健康风险可接受。季华三路99号保障房建设项目地块土壤和地下水现状符合居住用地、公园绿地及道路的使用要求。